GONZALEZ e hijos propiedades - Departamento en Venta en San Nicolás - Perón 1252 piso 1 depto 34
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Perón 1252 piso 1 depto 34
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USD95.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Perón 1252 piso 1 depto 34
Barrio
San Nicolás
Superficie cubierta
82 m²
Total construido
82 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. GAP4260530)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : 70 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 8000
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 82 m²
  • Superficie Total: 82 m²
DESCRIPCIÓN

Departamento 1 er piso contrafrente.

Se ingresa a un ambiente (hall muy amplio)

Del hall se distribuyen:

4 ambientes, cocina y baño

Buen estado!


Características del Edificio:



Edificio antiguo bien conservado. Cuenta con 5 pisos al frente y tres pisos al contrafrente.Posee 1 Ascensor.

Cantidad de habitaciones: 4 (3 de 16m2 y una de 12m2) con pisos de pinotea en perfecto estado y plastificados. Todas las habitaciones cuentan con puertas de cedro antiguas dobles con banderolas y vidrios transparentes (todas recicladas y barnizadas).
Una habitación posee gran ventana, al Aire/Luz, con vitro.
Entre las dos primeras habitaciones también existe acceso por medio de una puerta de Cedro pintada.
Muebles: 2 placares grandes nuevos

Cocina: Mueble bajo mesada con bacha y mesada de acero con grifería FV monocomando (nueva), alacena, cocina eléctrica (antigüedad 3 años) y campana , termotanque eléctrico (antigüedad 3 años) con llave térmica. Canilla para carga lavarropa y desagüe descarga.

Paredes con pintura lavable.

Baño: Inodoro con mochila, bidet y lavatorio (nuevos), roperito con espejo, estante para toallas, caño para cortina de ducha, habitáculo de ducha con grifería antigua reciclada y vástagos nuevos. Extractor de aire. Grifería monocomando nuevas en lavatorio y bidet. Piso cerámico nuevo. Puerta de Cedro con vidrios traslúcidos y banderola (reciclada y barnizada).


Nota: Toda la instalación del sistema de desagüe de baño y cocina es nueva. Toda la instalación de agua corriente desde llave de paso (baño) es nueva (inclusive la llave de paso).
La cocina no posee puerta por estar integrada al patio.

Patio: Paredes con pintura lavable hasta 1,50m de altura terminación con guarda(resto pintado de blanco). Farol estilo antiguo. Cerramiento de aluminio con vidrios traslúcidos (desmontado y listo para volver a colocar). Aire/luz con red de protección (3cmx3cm). Aparato portero eléctrico nuevo.

Instalaciones eléctricas nuevas: en el edificio desde tablero de medidores hasta tablero del departamento y en todo el interior del departamento. Tanto El edificio como el departamento poseen protección con puesta a tierra.
La instalación eléctrica interna cuenta con:
Tablero: con tapa transparente, disyuntor y 5 llaves térmicas una para cada circuito. Con protección a tierra en toda su extensión.
Detalle de circuitos:
1 circuito para luminarias
2 circuitos para tomacorrientes
1 circuito para extractor, ventiladores de techo (el cableado para estos artefactos llega a cada boca de luminaria del techo, de cada habitación, en forma independiente a la de la luminaria.
1 circuito independiente para cocina eléctrica de 4mm.
Además las habitaciones poseen canalización independiente a la eléctrica, con bocas de acceso y salida, para cables de teléfono, cable fibra óptica o coaxil, etc.

Nota: El departamento se pintó totalmente hace 3 años y está en perfecto estado de conservación.




DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
San Nicolás
Superficie cubierta
82 m²
Total construido
82 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. GAP4260530)
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