<p><span style="font-size: 18px;">3 ambientes a estrenar con balcón — Barrio Cafferata, Parque Chacabuco</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado sobre la calle San José de Calasanz al 1100, en el tranquilo barrio Cafferata, este departamento de 3 ambientes combina funcionalidad, luminosidad y diseño moderno.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">La unidad se encuentra en un 3° piso al contrafrente, con orientación este, lo que garantiza excelente luz natural.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Cuenta con 70 m² totales y una distribución muy bien resuelta, ideal tanto para vivienda propia como inversión.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">El living comedor se integra con la cocina mediante una barra desayunadora, generando un espacio cómodo y práctico, con salida a balcón corrido. La cocina está equipada con mobiliario completo. Lavadero incorporado a la cocina.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad ofrece:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Dormitorio principal en suite con placard completo</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Segundo dormitorio con placard</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Segundo baño completo</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">En total, la unidad cuenta con dos baños, aportando mayor comodidad y privacidad.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Se destaca por sus terminaciones de calidad: pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio con DVH y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Precio: USD 175.000</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Entrega estimada: septiembre 2026</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y bien ubicado, en una zona en constante crecimiento de Parque Chacabuco.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;">“Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales y definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión aprobado.”</div><div style="line-height: 1.8;"><br></div> </p>